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Ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos por debajo de lo esperado al caer 11.3% en mayo
La mediana de precios (el nivel por encima y por debajo del cual queda el 50% de las propiedades a la venta) bajó ligeramente con respecto a abril, a 417.400 dólares frente a 417.900 dólares
En mayo, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios volvieron a ubicarse por encima de 7% para un crédito a tasa fija a 30 años.
Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos cayeron 11.3% en mayo, su nivel más bajo desde noviembre y un descenso más pronunciado de lo esperado en el mercado.
El mes pasado se vendieron 619,000 viviendas nuevas en proyección anual (el volumen a 12 meses de mantenerse las condiciones del momento de la medición), según datos divulgados el miércoles por el Departamento de Comercio.
La caída es de 11,3% con respecto a abril pasado y de 16,5% con respecto a mayo de 2023.
El dato también está sensiblemente por debajo de lo esperado por los analistas, que apuntaban a una transacción de 640.000 viviendas nuevas en la proyección anual, según el consenso recabado por MarketWatch.
"Las altas tasas de créditos hipotecarios y los precios altos continúan teniendo un impacto sobre el acceso financiero" a la vivienda, resumió Rubeela Farooqi, economista jefe de la consultora High Frequency Economics.
La mediana de precios (el nivel por encima y por debajo del cual queda el 50% de las propiedades a la venta) bajó ligeramente con respecto a abril, a 417.400 dólares frente a 417.900 dólares. En tanto, el precio promedio subió a 520.000 dólares frente a 503.700 dólares del mes anterior.
En mayo, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios volvieron a ubicarse por encima de 7% para un crédito a tasa fija a 30 años -el más popular-, según datos de la agencia de refinanciamiento hipotecario Freddie Mac. Desde entonces volvieron a ceder a 6,87% el 20 de junio.