De cada 100 dominicanos 29 temen ser desalojados
Estadísticas recientes establecen que las poblaciones más vulnerables a los desalojos son las mujeres y los jóvenes, por las dificultades que tienen para aceeso a la tierra de las viviendas y para trabajar.
De cada 100 dominicanos, 29 temen ser desalojados en los próximos años, según estadísticas de Prindex, una iniciativa que mide las percepciones globales de la tierra y los derechos de propiedad.
Esta cifra fue compartida por Mónica Ribadeneira Sarmiento, coordinadora de esta iniciativa para América Latina y el Caribe, quien al ser entrevistada por Listín Diario agregó que las poblaciones más vulnerables ante este problema son las mujeres y los jóvenes.
Según Ribadeneira Sarmiento, en América Latina y el Caribe más mujeres que hombres dijeron durante una encuesta que temen ser víctimas de desalojo en caso de muerte de su cónyuge.
Las cifras de Prindex evidencian que esta brecha de género es particularmente amplia en América Central y el Caribe, donde en promedio el 25% de hombres frente al 36% de las mujeres sienten inseguridad en este caso, especialmente por divorcio o viudez. En cuanto a los jóvenes, Ribadeneira Sarmiento añadió que estos tienen dificultades para el acceso a las tierras de vivienda y para trabajar debido a que la juventud emigra de los campos hacia las ciudades, lo que se va generando un desequilibrio sobre el desarrollo rural y se evita el mejoramiento de las condiciones de vida. “Los jóvenes tienen muchas limitaciones para acceder a tierras productivas en América Latina y eso es una tarea pendiente de las autoridades agropecuarias”, explicó.
Principales causas La especialista, que se encuentra en el país tras participar en la VII Conferencia de Catastro y Registro de la Propiedad, opinó que en estos casos la pregunta que deben hacerse los actores responsables es cómo pueden incidir, no solo en la percepción, sino también en por qué esas personas se sienten inseguras, ya sea que los trámites son tediosos o si cuando tienen los documentos, estos no están claros sobre los límites entre una propiedad y otra.
La también abogada y experta en temas de jurisprudencia citó un ejemplo que surge en algunas situaciones y es que pueden haber dos viviendas solapadas y cuando se va a vender una de ellas el banco pide para otorgar un financiamiento que los límites de propiedad estén bien claros.
“Hay uno de los casos en que la inconformidad de un título puede generar un problema económico y hay otros casos en los que ni siquiera se tiene un título, entonces cómo hacen el traspaso a terceras o cuartas personas, pues se hace y al hacerlo sin título la inseguridad jurídica se incrementa y hay un factor de incertidumbre del que compra, por lo que paga menos de lo que debió”, refirió Ribadeneira Sarmiento.
SEPA MÁS Acaparar tierras. Para Ribadeneira Sarmiento, después de la pandemia del Covid-19 queda como prioridad la reactivación económica, y uno de los temas que deben tenerse pendientes son los procesos de acaparamiento de tierras productivas o no productivas.
Legalización. Dijo estar sorprendida de que poscovid aumentó el 23% los procesos de legalización de mobiliarios y de transferencias y de nuevas iniciativas sobre propiedad, lo que denota se mueven capitales y que la familia quiere legalizar para tranquilidad.