¿De qué depende que te aprueben o no un préstamo hipotecario?

Que te aprueben o nieguen una solicitud de crédito hipotecario dependerá de qué tan bueno sea tu historial de crédito, es decir, si has sido bueno o malo pagando servicios o préstamos, además de otros factores que toman en cuenta las entidades financieras.

Según la Superintendencia de Bancos (SIB), las entidades que prestan dinero en el país evalúan tu información para determinar si tienes la capacidad de gestionar el crédito que solicites.

El ente regulador explica que también la aprobación dependerá de los siguientes factores:

• Si tienes o has tenido bienes o servicios.

• Si tienes cuentas bancarias y cómo las has manejado.

• Si has tenido otros servicios bancarios como préstamos e hipotecas y si los has saldado a tiempo.

• Si tienes servicios básicos a tu nombre.

• Si tienes una fuente de ingreso formal (empleo).

• Edad mínima y máxima (dependiendo de la entidad).

• Capacidad de pago.

• Documentación del inmueble y características de la vivienda.

La SIB asegura, en su portal web, que el que no tengas algunos de los factores anteriormente señalados puede hacer la diferencia entre que te aprueben o no un préstamo. La habilidad de conservar buena parte de estos puntos te permitirá mejorar tus posibilidades de que consigas el crédito que necesites.