Calificadora internacional mejora por segunda ocasión la calificación de riesgo a fondo inmobiliario en dólares de Excel

Excel, grupo líder en servicios de banca de inversión, anunció la mejora, por segunda ocasión, de la calificación de riesgo hecha por la firma Feller Rate al Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I, pasando de “A-fa” a “Afa”, gracias a su alta generación de flujos proveniente del alquiler de inmuebles y a su diversificación de activos.

En su informe Feller Rate, empresa internacional que se especializa en brindar a los inversionistas una visión independiente y completa para la toma de sus decisiones, destaca: “El aumento en la Calificación que otorgamos al Fondo Excel I se sustenta en una cartera ya estable y adecuada a sus límites reglamentarios, con una alta generación de flujos, proveniente del alquiler de los inmuebles y una adecuada diversificación de activos”.

El presidente de Excel, Alberto Cruz, destacó este logro como el resultado de la labor eficiente del trabajo en equipo. “Esta mejora por segunda ocasión en la calificación que otorga Feller Rate reafirma el posicionamiento de liderazgo del Fondo Excel I y enaltece el trabajo que realiza nuestro equipo día a día administrando de manera eficiente los activos del fondo. Es también el mayor de los estímulos para continuar apoyando el desarrollo de la renta variable en el país, ampliando y fortaleciendo nuestra oferta, siempre dando prioridad a los intereses de los inversionistas. Es relevante resaltar, además, que este fondo es el único de su categoría con calificación A”.

Excel Sociedad Administradora de Fondos de Inversión, primera administradora acreditada en el país y calificada en “Afa” por Feller Rate, actualmente administra cuatro fondos: los Fondos de Inversión Cerrados Inmobiliarios Excel I y Excel II y los Fondos de Inversión Abiertos Liquidez Excel en pesos y dólares. La prestigiosa firma internacional también considera la gestión de su administradora de fondos para la mejoría de la calificación del Fondo Excel I. Al referirse a ello destacan: “La administradora cuenta con un buen nivel de estructuras y políticas para la gestión de fondos, contando con completos y detallados manuales de políticas y procedimientos para un correcto manejo de recursos de terceros”.

Banahí Tavárez, vicepresidenta del consejo de la Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI) expresó: “La calificación “Afa” es otorgada por Feller Rate a los fondos de inversión que cuentan con cuotas de alta protección ante pérdidas y que presentan una buena probabilidad de cumplir con sus objetivos de inversión”.

“El Fondo Excel I cuenta con una alta liquidez proveniente de los alquileres de los bienes raíces. Los flujos periódicos otorgados por estos alquileres nos han permitido realizar pagos de dividendos trimestrales que desde el inicio de operaciones del fondo ascienden a US$6,301,739.45”, destacó Tavárez.

Josellin Cruz, administradora del Fondo Excel I resaltó las características que lo distinguen. “El informe destaca que el Fondo Excel I cuenta con una cartera estable, acorde con sus límites reglamentarios y una diversificación adecuada tanto a nivel de ingresos como desde el punto de vista geográfico. Además, ha alcanzado una rentabilidad desde el inicio de sus operaciones de 6.49%”.

Al cierre de junio la cartera de este fondo está formada por 22 inmuebles localizados en la ciudad de Santo Domingo, para un patrimonio total de US$54,279,411.00.

Excel es una empresa de banca de inversión de avanzada que se destaca por sus aportes al desarrollo de la renta variable del país como vehículo para el desarrollo del mercado de valores. Con el conocimiento y experiencia acumulada de su equipo desarrolla productos innovadores y fáciles de entender dándole acceso a inversionistas personales y empresariales a los beneficios de diversificación y rentabilidad que brinda el mercado de valores.