En el DN se construye menos que en el 2002

Contrario a cualquier percepción que puedan dejar ver las lujosas torres del polígono central en el imaginario colectivo, hoy en el Distrito Nacional se construyen menos viviendas que en el año 2002.

Bueno, en realidad el dato no es de hoy propiamente, sino de octubre del pasado año 2016 cuando se realizó un censo de construcciones calle a calle en el Gran Santo Domingo. Lo hicieron el Centro Nacional de Estudios de la Construcción (Cenac) de Colombia y la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi).

Y entre otras cosas resalta la valoración positiva que hace el estudio del mercado inmobiliario en el país, aunque con la advertencia de que el contexto a futuro cercano parece variar. “Se está construyendo bastante y se está vendiendo bien. El mercado va bien, lo que hay que ver es hacia el futuro, que las ofertas a futuro no son tantas”, dice Héctor Bretón, presidente de Acoprovi.

Bretón plantea que se debe revisar qué pasa en el mercado para tener esa previsión: observar en perspectiva cómo va la economía, o que la lentitud en los procesos de licencia de construcción estén afectando al mercado.

En los proyectos de construcción resalta la Ciudad Juan Bosch, probablemente el proyecto habitacional más ambicioso de la historia del país con unas 25,000 viviendas de bajo costo. Al momento del censo se comercializaban 6,500 viviendas, de las 19,000 que encontró el estudio en el Gran Santo Domingo.

Las zonas donde más se construye es en Santo Domingo Este y luego el municipio Santo Domingo Norte.