CRÉDITO
Se mantiene la estabilidad de las tasas activas
Viviendas de bajo costo
Las tasas de interés activas (para préstamos) que otorga el sistema bancario en el país mantienen estabilidad en todas las categorías en lo que va de este año, además de que son más bajas en más de un punto porcentual con relación al comportamiento registrado en 2012.
De acuerdo con las estadísticas publicadas por el Banco Central, al 11 de este mes los usuarios de préstamos hipotecarios negociaron tasas de interés en 12.08%, un poco más baja que en el transcurso del mes. En 2012 el promedio de las tasas de interés otorgado por el sistema bancario fue de 13.92%.
En 2013, 2014 y 2105 el comportamiento para el año completo en el financiamiento de viviendas fue de 11.85%, 11.50% y 11.58%, períodos en los cuales las entidades de intermediación financiera recibieron recursos como parte del programa de liberación el encaje legal para dinamizar diversos sectores de la economía.
El encaje legal es un porcentaje de dinero que deben mantener los bancos como reserva líquida.
Desde 2011 se han liberado esos recursos por parte de la Junta Monetaria, principalmente de la construcción de viviendas económicas, Mipymes, comercio y consumo. Solo en mayo de 2013 se inició la liberalización de RD$20,000 millones.
Comportamientos
Con relación al comportamiento de los diferentes tipos de préstamos, las estadísticas del Banco Central revelan que respecto a 2012 las tasas que negocia el comercio y el sector hipotecario y o de desarrollo están más bajas. El promedio para el comercio que estaba en 20.94% en 2012 está hoy en 12.31%, mientras que en el caso de los créditos hipotecarios estaban en un promedio de 12.31% en los primeros once días de este mes, casi un punto más que al cierre de todo el 2015.
El comportamiento de la tasa preferencial ha pasado de 11.84% en 2012, a 10.69% en 2013, 10.49% en 2014, 11.11% en 2015 y 11.91% en 2016. En el comercio fue de 14.26%, 12.71%, 12.69%, 14.32% y 14.94%. (+) La ADIE dice que tiene una capacidad instalada disponible de 2,686 MW, más de la cantidad de potencia disponible que ponen en línea las empresas distribuidoras.