FODA: hay potencial en la construcción

Santo Domingo.- En momentos en que el sector de la construcción enfrenta una caída en sus operaciones por el impacto que ha tenido en él la crisis internacional, un análisis en base a las opiniones de dirigentes del sector arroja un panorama distinto. Para analizar la situación se ha utilizado uno de los métodos más populares entre administradores y mercadólogos, el FODA (fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas), el cual mide el desenvolvimiento interno y externo de programas y proyectos desde una perspectiva general. Con algunos puntos iguales, al ser consultados el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi), Jaime González; del Colegio de Ingenieros y Arquitectos, Víctor Payano; de la Cámara de la Construcción, Diego de Moya; el secretario general de la Federación de Trabajadores de la Construcción (Feticommc), Pedro Julio Alcántara, y el director general de Remax Metropolitana, Mélido Marte, han indicado los aspectos destacados de cada reglón. FortalezasPara tres de los cinco dirigentes el nivel de preparación técnica y profesional es la mayor fortaleza que tiene el sector. Jaime González dice que el país está a la vanguardia con los conocimientos respecto al tipo de edificación que se realiza. Víctor Payano agrega la tecnología. “Es una fortaleza el hecho de que se esté reinsertado la mano de obra dominicana al sector”, opina Pedro Julio Alcantara. Sin embargo, para el presidente de la Cadocon la principal virtud que tiene actualmente la construcción son las obras que el gobierno empezó a ejecutar, como el plan de asfaltado. En términos generales, el presidente de Acoprovi estima que la generación de riquezas, de oportunidades y de empleos es el segundo mayor de los puntos fuertes. En vez, su homólogo del Codia considera que son los incentivos como la reducción de las tasas de interés para préstamos hipotecarios. Mélido Marte indica que las construcciones son vistas por la familias como el depositario ideal de sus ahorros. OportunidadesDe acuerdo al concepto del FODA que tiene el portal Infomypyme.com, las oportunidades son las situaciones externas y positivas que están a favor. Más integración entre el sector público y el privado; el déficit habitacional que existe en el país, el cual significa más demanda de viviendas; las facilidades de la banca para otorgar préstamos personales. Y el hecho de que el gobierno programe las construcciones de obras hidráulicas además de que el acuerdo con el FMI resta discresionalidad, son las oportunidades señaladas. DebilidadesLas flaquezas son mixtas. Están tanto en el interior como en el exterior, según los constructores. Externas son la falta de supervisión, que incide en el producto final y determina su calidad; el débil sistema político que hace que los congresistas no incentiven legislaciones con aspectos técnicos, sino que respondan a otros intereses; otra es la calidad versus el costo, aspecto también determinante en una buena construcción y finalmente, el impacto de la crisis. A lo interno entonces, la informalidad es la principal fragilidad. “La que provoca que la mano de obra no tengan mucha responsabilidad de cara a la sociedad”, apunta el presidente de Acoprovi. Amenazas“Con el destape de construcciones hechas con dinero ilícito personas sanas que querían invertir en el sector se están retirando porque no quieren que ser vistas como dudosas o que buscan en la construcción una forma para limpiar dinero”, apunta el secretario general de la Feticommc. Con un acento gremial, el presidente del Codia estima que los grandes retos son los inversionistas que no utilizan mano de obra local, desafiando las leyes, y los ingenieros extranjeros que ejercen sin estar autorizados. Asimismo, los proyectos estatales que no cumplen con la Ley 340-00 sobre Contratación de Obras Estatales. “Para mi la principal amenaza de todas es la subida de precios”, dice Diego de Moya, de la Cadocon. Mientras González de Acoprovi señala a la tasa de cambio y las demandas laborales. INGENIERÍA, UNA DE LAS MÁS ESTUDIADAS El alto nivel de profesionalidad que tiene el sector construcción y al que aluden los constructores está directamente relacionado a que la carrera de Ingeneria Civil es una de las más demandas en los centros de educación superior. De acuerdo a un informe elaborado en el 2005 por la entonces Secretaria de Educación Superior Ciencia y Tecnología, estudio ocupó el puesto número ocho dentro de las 15 carreras más estudiadas.La matrícula para la fecha ascendió sobre los 15,000 estudiantes superada por la carrea de Informatica, no obstante por encima de la carrera de Psicología.Dentro de las entidades de educación superior que ofrecen el carrea está el Instituto Tecnológico (Intec), la Universidad Autónoma (UASD), la Universidad Iberoamericana (Unibe), entre otras academias.A nivel técnico existen instituciones que ofrecen cursos. Dentro de éstas el Instituto de Formación Técnico Profesional (Infotep) y el Colegio de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (Codia).