‘Modelos de contratos...’

El libro “Modelos de contratos y otros actos bajo firma privada”, de la autoría de Víctor Livio Cedeño, es una guía valiosa que facilita el trabajo a los profesionales del Derecho y de otras carreras. En lo que se refiere al contrato de alquiler, el autor señala: “Si al terminar el tiempo determinado de duración ninguna de las partes lo hubiere denunciado, su duración se prorrogará hasta que cualquiera de los contratantes avise con un mes de anticipación, su deseo de rescindirlo”. En otro texto sobre el mismo tema, asegura que el inquilino recibe la propiedad, la que ha examinado y aceptado conforme, y no puede bajo ningún concepto cederla gratuitamente, ni subalquilarla, ni en parte, sin el consentimiento por escrito del propietario. Dice que la pintura interior corre por cuenta del inquilino. Otro aspecto a considerar es que el inquilino no debe hacer ningún cambio o distribución en el apartamento sin que el propietario se lo autorice por escrito, y si así lo hiciera, todo quedará en beneficio del propietario, sin compensación de ninguna especie. Aquí dice que el contrato del alquiler durará hasta que una de las partes notifique a la otra su deseo de darlo por terminado. Hay miles de quejas sobre este tema, ya que parece que la jusiticia no protege al propietaro y cualquier persona puede hacer lo que le venga en gana en la propiedad ajena. Hay que saber cuánto cuesta que una persona honrada pueda adquirir alguna propiedad. Deja de vivir, de comer y de vestir para ahorrar unos chelitos y cuando el propietario necesita su vivienda, es ofendido, burlado, retado, maltratado y todo el mundo se convierte en su enemigo. Definitivamente aquí no se puede vivir ni muchos menos tener alguito.