Decisión de gran impacto social
El Decreto 280-18, emitido el pasado jueves por el presidente Danilo Medina por el que ordena iniciar el proceso de titulación de los apartamentos y locales comerciales de los proyectos habitacionales construidos por el Estado en terrenos estatales, desde el año 1962 hasta el 2008, constituye una de las acciones de mayor impacto social de los últimos tiempos.
Al explicar las esencias del decreto, el ministro de la Presidencia, Gustavo Montalvo, quien encabeza la Comisión Permanente de Titulación de Terrenos del Estado, dijo que esa entidad estará en capacidad de titular de manera definitiva más de 50,000 apartamentos construidos por el Estado en terrenos estatales durante 46 años.
Esa iniciativa representa un salto importante para regular la situación jurídica de más de 200,000 dominicanos de todo el país que han adquirido un apartamento de los construidos por el gobierno, beneficiando principalmente a la clase media y a personas de escasos recursos que son, sin dudas, quienes proporcionalmente más impuestos pagan al fisco, sobre todo indirectos.
Es saludable la decisión del presidente Medina de que los adquirientes de apartamentos estatales puedan contar con un título individual definitivo y con el poder legal que permita que si la familia propietaria requiere recursos para darle mantenimiento o amueblarlo mejor, pueda acceder al crédito bancario en mucho mejores condiciones que sin disponer de registro inmobiliario.
Por el contenido del decreto se advierte que hay una voluntad firme del gobierno de que este proceso marche adelante en forma expedita, toda vez que hay ministerios muy emblemáticos concernidos en su ejecución, como lo son el de la Presidencia y el de Obras Públicas.
“La titulación es una tarea prioritaria del Estado dominicano para lograr que los beneficiarios de proyectos estatales de vivienda puedan gozar de un registro actualizado del derecho de propiedad”, dijo Montalvo al dar a conocer el decreto.
Con la experiencia que ha adquirido en los últimos años la Dirección Ejecutiva de la Comisión Permanente de Titulación de Terrenos del Estado (CPTTE) registrando parcelas y solares en forma gratuita, no tenemos dudas de que en los próximos meses comenzaremos a ver la alegría de las familias que reciban su título de propiedad del apartamento que ocupan.
Esta es una iniciativa gubernamental que convertirá en propietarios a decenas de miles de familias que merecen ser propietarias.
